Bedrijven in de vastgoedsector hebben de afgelopen periode voor zeker 1 miljard euro aan omzet verzwegen voor de Belastingdienst. Staatssecretaris Frans Weekers, secretaris van Financiën, heeft ruim zeshonderd bedrijven daarom boetes en naheffingen ter hoogte van 330 miljoen euro opgelegd.
Harde aanpak
Dat heeft het ministerie van Financiën woensdag bekendgemaakt. Het geld is grotendeels al met de bedrijven afgerekend. Weekers is tevreden over de harde aanpak. “Ik heb de Belastingdienst opdracht gegeven om de vastgoedsector scherp te blijven controleren. Misbruik wordt niet getolereerd!”
Operatie Nokvorst
De fiscus voerde onder de naam ‘Nokvorst’ 1291 bedrijfsonderzoeken uit in de hele vastgoedketen van projectontwikkeling tot bouw, exploitatie en aan- en verkoop. Hierbij werd in de helft van de gevallen fiscale onregelmatigheden geconstateerd. Zo werd onder andere geprobeerd om omzet buiten de boeken te houden door de inzet van stromannen en andere constructies.
Vastgoedfraudezaak
De Belastingdienst spoorde met de onderzoeken 1 miljard euro aan verzwegen omzet op en legde vervolgens 330 miljoen euro aan boetes en naheffingen op. Dit geld is grotendeels al met de betrokken bedrijven afgerekend. Daarnaast is de FIOD 8 keer ingeschakeld voor het opstarten van strafrechtelijk onderzoek, waaronder de ‘Klimop’-zaak.
Stromannen en andere constructies
Uit de onderzoeken komt naar voren dat de vastgoedsector nog veel kan doen om transparanter te worden. Zo wordt er vaak gebruik gemaakt van verdachte ABC-constructies waarbij wordt geprobeerd om miljoenentransacties door de inzet van stromannen buiten het zicht van de fiscus te houden. Ook werden transacties opgespoord waarbij medewerkers van vastgoedorganisaties panden ver onder de reële waarde aan een kennis of familielid verkochten. Vervolgens werd het pand voor een veel hoger bedrag verkocht, waarbij over de winst slechts 1,2 % belasting in box III werd betaald. Zo kon de veel hogere belasting die de vastgoedorganisatie had moeten betalen over de winst uit onderneming worden ontdoken.
